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部分项目封盘蓄力 金九银十或迎"激战"

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-08-19  作者:Tony  浏览次数:9172

[摘要]今年7月以来,位于南湾的“珠海第一高楼”天朗海峰项目以及位于吉大的莱茵半岛项目相继宣布封盘,随后位于情侣路上某海景楼盘也爆出想在售完所推单位后封盘,待变成现楼后再售。面对部分楼盘纷纷选择封盘待售,部分市民不禁揣测,楼盘封盘是不是准备涨价?

今年7月以来,位于南湾的“珠海第一高楼”天朗海峰项目以及位于吉大的莱茵半岛项目相继宣布封盘,随后位于情侣路上某海景楼盘也爆出想在售完所推单位后封盘,待变成现楼后再售。面对部分楼盘纷纷选择封盘待售,部分市民不禁揣测,楼盘封盘是不是准备涨价?

所谓封盘,通俗的来讲就是楼盘项目停止销售;但并不代表售罄,与捂盘相比,封盘所包含的范围比捂盘要大,可以理解为楼盘“暂时”停止销售。项目封盘是由多种原因引起的,比如项目违规被勒令停售或者是市场很好,开发商捂盘惜售等。

楼盘封盘待售

还有一个可能,楼盘在市场相对冷淡,项目销售状况不好的情况下封盘,就是一种营销和推广的策略,也是一个调整、重新发力的过程。今年七月珠海楼市显得异常平淡,难得在最后几天呈现的“翘尾行情”,也仅仅是昙花一现,没能够延续至八月。8月上半月的楼市,只能用低迷来形容。部分项目在楼市惨淡选择暂时封盘实为“蓄力”,今年或迎来金九银十“激战”。

珠海市7、8月新增预售少之又少

小编从珠海市商品房预(销)售专网上发现,珠海市7月新增预售仅为2个,新增可售面积也只有6万多平米;而8月竟无新增预售,相比其他月份,7、8两月新增预售情况非常的低迷。

新增预售

不仅新增预售不理想,珠海8月新入市项目也是寥寥无几,仅有华融琴海湾、世荣作品1号、里维埃拉四期蓝湾半岛、广汇高墅等。而且珠海目前在售楼盘很多已经进入尾盘销售行列,8月可供选择房源也显得力不从心。


来源:搜房网   
 
 
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